DANANG VILLA REALTY

東南アジアの中でも急速に発展を遂げているベトナム中部の都市「ダナン」。
美しい海岸線と整備された都市インフラ、そして観光・産業の両輪で成長するポテンシャルが高く、世界中の投資家が注目しています。

今回、沖縄・福岡から2名の女性不動産投資家が、初めてのダナン視察ツアーに参加されました。
お二人ともハワイにコンドミニアムを所有し、さらに沖縄や福岡にも投資用不動産を複数保有する経営者。

そんな経験豊富な投資家が、「次の成長市場」としてダナンを選び、DVRが企画した3日間の不動産視察ツアーに参加されました。
このブログでは、ツアーの詳細レポートと共に、実際に参加されたお客様のリアルな声をお届けします。

DAY1：沖縄・福岡からダナンへ ― 五感で感じる東南アジアのエネルギー

17時、沖縄と福岡からダナン国際空港に到着。DVRスタッフが空港でお出迎えし、ホテルまでご案内。

その夜は、ミシュランを獲得したダナンの有名ベトナム料理店でウェルカムディナー。海沿いの風を感じながら、ベトナム産ワインと共に新鮮な海鮮料理やフォーなどを堪能しました。

お客様の声
「初めてのダナンでしたが、夜の街は活気がありながらも清潔で安心できました。 ミシュランレストランの料理も繊細で、ベトナムの印象が一気に変わりました。」

DAY2 午前：DVRオフィスでの「ベトナム不動産セミナー」

翌朝はDVRオフィスにて、ベトナム・ダナン不動産市場特別セミナーを開催。

まずはベトナム経済の現状から。製造業・観光業の発展、人口動態、外国直接投資の動きなどをデータとともに紹介。
続いて、ダナンの行政構造・観光動線・商業開発の最新トレンドを地図で解説しました。

DVRの日本人宅地建物取引士が、日本とベトナムの不動産取引制度の違いをわかりやすく比較。
外国人購入の条件、ピンクブック取得手順、登記・税制の基礎を丁寧に説明しました。

お客様の声
「日本語で制度や購入の流れを詳しく説明してもらえたのが本当に安心でした。ベトナムはまだ制度が発展途中ですが、透明性が高まっているのを感じました。」

DAY2 午後：ダナン不動産視察 ― The Filmore Da Nang と NOBU Da Nang

ダナンのローカル人気レストランでランチの後、後はいよいよ不動産現地視察へ。
DVRが厳選した、今もっとも注目されている完成済新築コンドミニアム、来年完成のホテルコンド、コンドミニアムへ

Filmore Da Nang（フィルモア・ダナン）では、既に完成済みで外国人でもピンクブック（所有権証明書）が取得可能な希少物件を見学。
24階の販売中の1ベッドルームやペントハウスの2部屋を視察、高品質な設備に感銘を受けられていました。

お客様の声
「想像以上に高品質で、まるで東京やホノルルの高級マンションのよう。内装も洗練されていて、完成済みという安心感が大きいです。」

次に訪れたのは、2026年引渡し予定の世界的ブランド「NOBU」が開発するホテルレジデンス。モデルルームでは上質なデザインとオーシャンビューに感動されていました。

お客様の声
「世界的なホテルブランドが手掛ける安心感があります。
海を見下ろす景色が素晴らしく、ここに別荘を持てたらと思いました。ホテルのレンタルプログラムで安心して収益とダナン滞在を両立できますね」

Landmark and Masterise Da Nang

フィルモアとNOBUに加えて、ツアーではダナンの未来のスカイラインを形成する主要プロジェクトであるランドマークとマスタライズ・ダナンも訪問しました。参加者は、デベロッパーの計画、建設進捗状況、そして外国人購入者向けの投資フレームワークについて紹介を受けました。
特に、ホーチミン市で既に高い評価を得ているデベロッパーであるマスタライズの品質基準や、ランドマークの現地から望む市街の眺望に感銘を受けていました。

DAY3：市場・生活エリア・ホイアン観光

3日目は、現地の生活環境を知るためのエリア視察へ。ベトナム大手VINCOM、地元スーパーや市場では、物価・生活コスト・輸入商品の充実度をチェック。
また行政エリア、ITパーク、教育エリアなども車で視察しました。

お客様の声
「日常生活のレベルが高く、外国人が住んでも快適に過ごせそう。
ローカルとインターナショナルが共存していて、街のバランスが良いと感じました。」

最終日の夜は、世界遺産「ホイアン旧市街」へご案内。
ランタンが灯る幻想的な街並みと歴史的建築群に感動されていました。

お客様の総評 ― 「ダナンはアジアの次なるリゾート投資地」

「ダナンは経済・観光の両面でこれから確実に伸びる街だと感じました。今回のDVRさんのツアーで、投資の基礎から制度、現地の空気感まで一度に理解できました。想像よりもずっと発展していて、次は具体的な購入相談のため、来月再訪します。」

DVRの不動産視察ツアーとは

DVRでは、海外不動産投資を検討中の方に向けて、「ベトナム・ダナン不動産視察ツアー」を毎月定期開催しています。

- ベトナム・ダナンの経済・不動産市場セミナー（日本語・英語対応）
- 外国人購入制度・税制・登記の実務説明
- 実際の物件見学（完成済み・建設中・新プロジェクト）
- 現地生活エリア・行政・観光案内
- 日本語・英語の通訳付きのフルサポート

ダナンを「現地で理解し、体感する」ことを目的とした、DVRならではのプレミアム視察プランです。

沖縄とダナン、アジアの二大リゾートをつなぐDVR

今回のツアーでは、ハワイ・沖縄・福岡で不動産投資を行う女性経営者が、初めてのベトナム・ダナンを訪問し、
その成長スピードと可能性を肌で感じ、具体的な購入検討へと進まれました。

DVRは、沖縄とダナンの両拠点で不動産仲介を行う日系企業として、
「安心できる海外不動産投資」をテーマに、これからもきめ細やかなサービスを提供してまいります。

参考ブログ

お客様インタビュー：初めての海外不動産投資 ― The Filmore Da Nang 24階 1ベッドルーム購入ストーリー

2025年度版　ダナン不動産購入ガイド：ベトナムで理想の物件を見つける

【ベトナムと不動産投資人気のアメリカ・アジア各国投資環境比較】

ダナン不動産視察ツアーのご案内　

How to Retire in Vietnam: Houses, Costs, Visas and More ベトナムで引退する方法:住居、生活費用、ビザなど

How to purchase a house in Vietnam 7 steps 　外国人のベトナム住宅購入7ステップ（中古住宅編）

外国人がベトナム不動産購入の際のよくある参考質問10　市況・権利・登記・必要書類・税金等➁

お問い合わせ

Da Nang Villa Realty Co., Ltd. (DVR)
住所: 15 Ngo Thi Si, My An, Ngu Hanh Son, Da Nang
電話: +84-79.509.3575
メール: infodvr@danangvillarealty.com