DANANG VILLA REALTY

ベトナムがますます地域における地位を確立している中、ダナンは新たな投資の注目拠点として浮上しています。その背景には、自由貿易区（FTZ）および国際金融センター（IFC）という、ベトナムで初めて導入される先駆的な二つのモデルの推進があります。これは都市が飛躍するための好機であるだけでなく、外国投資家にとっても絶好のゲートウェイとなるのです。

1.スマート自由貿易区によるブレークスルー

―2025年6月13日、首相は決定第1142/QĐ-TTg号を公布し、ダナン自由貿易区の設立を承認しました。これは歴史的な転換点となるものです。本自由貿易区は、ベトナムにおいて唯一、リエンチエウ港、ハイテクパーク、そして国際金融センターと一体的に接続された区域です。

―特筆すべき点は、ダナンが従来型の自由貿易区にとどまらず、スマートモデルを目指していることです。すなわち、デジタル技術、ビッグデータ、自動化、ブロックチェーンを統合することで、商取引、物流、イノベーションを力強く推進する包括的なエコシステムを創出しているのです。

2.国際金融センター ― 専門性と持続可能性を備えた道筋

-従来型の金融センターとは異なり、ダナンはIFCを専門性と革新性を兼ね備えた方向で構築しています。

+グリーンファイナンス、中小企業向けの貿易金融に重点を置く。

+イノベーションおよび越境型金融サービスを奨励する。

+グリーン・持続可能・国際的ネットワークを志向するモデルを目指す。

―ダナン市人民委員会は2025年7月1日付で計画第01/KH-UBND号を公布し、2030年までに本センターを効果的に運営し、グローバル金融機関を誘致し、アジア太平洋地域におけるトップ金融センターとなることを目標としています。

ダナン市は国際金融センターに対応するため、第2ダナンソフトウェアパーク内に用地を確保しています。

3.二つの柱が並行し、未来への跳躍台となる

スマートFTZと専門的なIFCの融合は、ダナンに二重の推進力をもたらします。

+貿易・物流・テクノロジーが資本・金融・高度人材と結び付き、相乗効果を生み出す。

+法的サンドボックス、税制、外国為替などの優遇政策により、ダナンは国際的に魅力的な実証実験の場へと変貌する。

ティエンサ港における輸出入活動

4. 2045年ビジョンの実現 ― 地域における地位を飛躍させるダナン

ダナンは、ベトナムの新たな成長極となることが中央政府から大きな期待を寄せられています。2045年のビジョンにおいて、本市はエコシティ、スマートシティ、金融・商業・産業・物流・スタートアップおよび観光の地域トップクラスの拠点へと発展する計画です。

ロードマップは明確です：

+2025～2027年：人材の補強、自由貿易区（FTZ）管理に関する研修。

+2028～2030年：ブロックチェーン、AIの導入、物流拡大、データセンター開発、デジタル経済とインフラの整備。

体系的な計画と強力な政治的決意により、ダナンは将来において理想的な投資先となることが期待されます。

＜参考Blogはこちらから＞
・2025年度版　ダナン不動産購入ガイド：ベトナムで理想の物件を見つける

・【ベトナムと不動産投資人気のアメリカ・アジア各国投資環境比較】

・ダナン不動産視察ツアーのご案内　

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