DANANG VILLA REALTY

ダナンは、デジタルノマド、リタイア後の生活、長期旅行をする人たちに人気の場所になっています。

美しいビーチ、便利なインフラ、生活費の安さ、そして外国人にも親しみやすい雰囲気があり、毎年多くの人がダナンで賃貸アパートを探しています。

ダナンで部屋を探すときは、アパートだけでなく、エリア選びもとても大切です。

エリアによって生活スタイルが違い、家賃も場所、建物、設備、契約期間などによって大きく変わります。

このガイドでは、2026年に人気のエリアと、それぞれのエリアで期待できる家賃について紹介します。

「一番良いエリア」は、人それぞれの生活スタイルやご予算によって違います。

ビーチの近くに住みたい方もいれば、通勤の便利さや静かな住宅街を希望する方もいます。

アントゥオンエリア｜デジタルノマドにおすすめ

An Thuongは、ダナンで外国人にとても人気のエリアです。

My Khe Beach（ミーケービーチ）から歩いてすぐの場所にあり、カフェ、コワーキングスペース、インターナショナルレストラン、ジム、コンビニなどが近くにあります。

歩いて生活しやすいことも大きな魅力です。

多くの外国人やデジタルノマドに選ばれているため、周辺のエリアと比べて家賃が少し高い傾向があります。

物件タイプ	月額家賃（米ドル）
ワンルームマンション	$450 - $600
1ベッドルーム・アパートメント	$500 - $700
2ベッドルームのアパートメント	$800 - $950
一戸建て・ヴィラ	$1,200 +

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ソンチャーエリア｜ビーチ好きにおすすめ

Son TraはMy Khe Beachから数分の場所にあり、ダナンで外国人に人気のエリアの一つです。

落ち着いた雰囲気がありながら、レストラン、カフェ、スーパー、市内中心部にもアクセスしやすいのが特徴です。

ビーチの近くに住みたい人や、便利な街の生活と海の近くの生活を両方楽しみたい人におすすめです。

物件タイプ	月額家賃（米ドル）
ワンルームマンション	$250 - $400
1ベッドルーム・アパートメント	$350 - $700
2ベッドルームのアパートメント	$650 - $800
一戸建て・ヴィラ	$1,350 +

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ハイチャウエリア｜市内中心で便利な生活

Hai Chauはダナンの中心エリアです。

オフィス、ショッピングセンター、レストラン、病院、エンターテインメント施設などが近く、仕事や生活の便利さを重視する人におすすめです。

また、美しいHan River（ハン川）もあります。

川沿いを散歩したり、夜のダナンの街を楽しんだりすることもできます。

物件タイプ	月額家賃（米ドル）
ワンルームマンション	$310 - $450
1ベッドルーム・アパートメント	$500 - $700
2ベッドルームのアパートメント	$700 - $900
一戸建て・ヴィラ	$800 +

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グーハインソンエリア｜高級リゾートライフにおすすめ

Ngu Hanh Sonは、少し特別な生活をしたい人におすすめのエリアです。

ダナン南部の海岸沿いにあり、ビーチフロントの住宅、ゴルフコース、高級リゾートなどがあります。

静かで落ち着いた環境も、このエリアの魅力です。

海の近くで、ゆったりとした上質な生活をしたい人に向いています。

物件タイプ	月額家賃（米ドル）
スタジオおよび1ベッドルーム・アパートメント	$800 - $1,000
2ベッドルームのアパートメント	$1,300 - $1,700
一戸建て・ヴィラ	$2,200 +

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ホアスアンエリア｜ファミリー・長期滞在におすすめ

Hoa Xuanは、ダナンの新しい住宅エリアの一つです。

広い道路、比較的新しい住宅、公園などがあり、交通量も少ないため、静かで落ち着いた生活ができます。

ビーチ沿いのエリアと比べると、より広いアパートやタウンハウスを、比較的リーズナブルな家賃で見つけられることがあります。

家族で住みたい人や、長くダナンに住みたい人にもおすすめです。

物件タイプ	月額家賃（米ドル）
スタジオおよび1ベッドルーム・アパートメント	$250 - $400
一戸建て・ヴィラ	$1,100 +

外国人がダナンで部屋を借りるときのポイント

できれば、契約する前に実際に部屋を見に行きましょう。

写真だけでは、現在の部屋の状態がよく分からない場合があります。

また、信頼できる現地の不動産エージェントに相談するのもおすすめです。

エージェントに相談すると、

• いろいろな物件を比較する
• 家賃や契約条件を確認・交渉する
• オーナーとスムーズにコミュニケーションする

などをサポートしてもらうことができます。

自分に合ったエリアと部屋を選んで、ダナンで快適な生活を始めましょう！

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よくある質問（FAQ）

Q. 外国人でもダナンで部屋を借りることができますか？

はい、借りることができます。

通常はパスポートのコピーなどの本人確認書類が必要です。長期ビザがなくても契約できる物件もありますので、お気軽にご相談ください。

Q. デポジット（保証金）はどのくらい必要ですか？

一般的には家賃1〜2か月分です。

契約期間や物件によって異なるため、詳しくは担当スタッフにご確認ください。退去時には、修繕費などを差し引いた残額が返金されます。

Da Nang Villa Realty
Hotline: +84-79.509.3575
Email: infodvr@danangvillarealty.com
Address: 15 Ngo Thi Si Street, My An, Ngu Hanh Son, Da Nang

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