DANANG VILLA REALTY

ダナン市は、ダナンの新たな発展の時代を指向するためにあらゆる資源を投資しています。

ビジョン2045年を2030年に向けてダナンの区画整理のプロジェクトは、今後10年（2030年）にダナン市の人口が約197万人に達し、建設土地規模は34,000ヘクタール以上で、これは土地面積の35.5％以上を占めているとコンサルティングされて、確定しました。

ダナン市には 3 つの典型的な都市エリア、2 つの経済ベルト (北部はハイテク産業ベルトと港湾物流ベルト、南部はイノベーションベルトとハイテク農業ベルト) があります。 都市空間は開発を目的としており、12 の区画に分割されています。 ハン川・東岸地区として有名で、面積6,500ヘクタール以上、人口約48万4,000人が住む既存市街地を改修・再構築して都心部にコンパクトな市街地を形成している。

面積1,258ヘクタール、人口約19,000人をもっているリエン・チュウ港区画(Lien Chieu)は、リエン・チュウ港、物流クラスター、海港都市エリアの開発です。 面積約5,679ヘクタール、人口約31万4,000人が見込まれるハイテク・サブゾーンがあり、ハイテク、クリーン産業、ITの発展と北部バス停留所、各市街地がホア・ソン（Hoa Son）、ホア・リエン（ Hoa Lien）, ホア・ヒップ・ナム（Hoa Hiep Nam）で形成されていました。

ビジョン2045年を2030年に向けてダナンの区画整理のプロジェクトでは、今回はダナン空港を通る地下トンネル、ハン川を渡るトンネル、3月29日通りとブイ・タ・ハン通りを結ぶ道路橋も追加されます。

ビジョン2045年を2030年に向けてダナンの区画整理のプロジェクトについてはファム・ホン・ハ建設大臣は、ハン川の両方エリア、ソン・チャ半島、ダナン中心エリアのハイライトを注目するダナン市デザインの方向性を賛成、高く評価しました。

ファム・ホン・ハ大臣はまた、ダナン市がダナン都市圏のアイデンティティの問題をさらに明確にするよう提案しました。 同時にダナン市は、発展の調和を図るため、経済発展と組み合わせて国防安全の満たす程度及び要件を明確にする必要があります。

したがって、ダナンは、2030 年までに世界のサプライチェーンネットワークの一部、東西経済回廊の入口ゲート、ASEAN のスマート ネットワーク及びグローバルなライフスタイルの目的地、観光地の中心地、観光、サービスなどとなる都市としてダナンの発展を促進する戦略的位置付けにおいてその役割を果たすことになります。

専門家はこのプロジェクトの評価に対して、ハン川両岸の地域が依然としてこのプロジェクトの特別なハイライトであると強調しまた。 しかし、20年以上にわたるダナンの都市化により、都市空間は急速に変化しているにもかかわらず、マスタープランとハン川両岸の空間開発はまだ苦戦していることから、ダナンはより抜本的な対策が必要であると思います。

建設省都市開発局の元次長であるドゥ・トゥ・ラン博士・建築家は、カム・レ(Cam Le)からトゥアン・フック河口(Thuan Phuoc)までのハン川の数十キロメートルを振り返ってみると、「川を埋める」ことに重点を置いているので、ソンチャ地区(Son Tra)からグー・ハン・ソン(Ngu Hanh Son)に至る川沿い、ホア・フック(Hoa Phuoc)からホア・スアン(Hoa Xuan)に至る住宅地は20年間にわたり自然発生的に発展しており、建物や住宅の建築は乱雑で醜いだと発表しました。

ドゥ・トゥ・ラン建築家は、密建築度が高く、緑地が少なすぎるなどの不合理な問題を克服し、生態学的観点からハン川の両岸の空間を開発する計画を提案しました。

ビジネスフォーラムとの共有により、一流の建築家たちは、ダナンはハン川計画の変更が必要であると判断し、公園の土地と緑の木の面積を15〜20％に増やし、 公園や樹木などの土地利用規模を拡大し、 特に、川岸に二つの巨大な壁を作らないよう、高層建築物の数を適度に抑制する必要があります。

ベトナム ビジネス フォーラムの功績