DANANG VILLA REALTY

ダナンには多くの日系企業が進出しており、IT・製造業・観光業などの駐在員が多く暮らしています。今回は、日本人駐在員向けの快適なアパートについてご紹介いたします。

これからダナンへの転勤が決まった方、移住先としてダナンを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

【人気物件】

F Home DA NANG（エフホーム　ダナン）

日本の大手ダナン進出企業の管理職、日系飲食店・サービス業のオーナー、管理職が多数入居しています。近隣に和食料理店、日系スーパーなどもあり生活の利便性で人気があります。

＜建物概要＞
・竣工：2017年
・階数：26階建
・総戸数　230戸

＜共有施設＞　
プール

＜セキュリティ＞　
24時間警備

＜賃貸情報＞
・2 Bedrooms　80㎡　10F ¥66,000/月(¥825/㎡)
・3 Bedrooms　128㎡　10F　¥108,000/月(¥843/㎡)
・2 Bedrooms　72㎡　18F ¥95,900/月(¥1,330/㎡)

Hiyori Garden Tower（ヒヨリ　ガーデンタワー）

Hiyori ガーデンタワーは、日本のデベロッパーであるサンフロンティア不動産のダナン１号分譲コンドミニアムです。ミーケービーチまで1.3ｋｍ、ドラゴンブリッジまで600ｍとダナン市の中心街と外国人観 光客で賑わう立地どちらへもアクセス良好のため、ダナン在日系企業管理職駐在員含め中小企業現地責任者、個人経営者が多数入居しています。

建物、部屋の設備等のクオリティーは全体的に高く、一階にデベロッパーの事務所もあるため何か問題があったときはすぐに連絡が可能です。他物件と比較をすると少々こじんまりした感じがありますが、どこか日本を感じさせる作りで、安心感があります。

＜建物概要＞
・建築：2019年
・階数：28階建
・総戸数：306戸

＜共有施＞

プール、ジム

＜セキュリティ＞
24時間警備

＜賃貸情報＞
・2Bedroom 　63㎡　28F　¥114,000/月(¥1,800/㎡)
・2Bedroom 　68㎡　9F　¥108,000/月(¥1,590/㎡)

【新築築浅系】

The Filmore Da Nang（ザ　フィルモア　ダナン）

ダナン初のスマートホームラグジュアリーコンド。ビジネス中心街にあり、2020年開所のダナン日本総領事館も近く、空港からは車で10分です。
建物の東側はハン川があり、リバービュー、シティービューの部屋があります。
建物面前の川沿いの道「Bach Dang」通りは、夜は車両禁止の歩行者天国です。その他「APEC 公園」や「ダナン日本総領事館」などが徒歩圏内にあります。

＜建物概要＞
・建築：2024年
・階数：25階
・総戸数：206戸

＜共有施設＞
屋上プール、ジム、ライブラリールーム

＜セキュリティ＞
フェイスIDによる認証システム

＜賃貸情報＞
・1 Bedroom　51㎡　132,000-155,000円/月（3,000-3,400円/㎡）
・2 Bedroom　74.80㎡～　210,000～280,000円/月（2,700-3.500円/㎡）

Sam Towers （サムタワーズ）

サムタワーズは、ベトナム・ダナン市のハン川沿いに位置する高級複合施設で2024年に竣工しました。ダナン市の主要な行政機関、商業施設、観光スポットへのアクセスが非常に便利ですが、中心部の喧騒からは少し離れているため、利便性は欲しいけれど、静かなところを好む方におすすめしたい物件です。

＜建物概要＞
・建築：2024年
・総戸数：300戸

＜共有施設＞
スイミングプール、フィットネスセンター、スパ、幼稚園

＜セキュリティ＞
24時間警備

＜賃貸情報＞
・1 Bedroom　53㎡　21階　108,000円/月（2,038円/㎡）
・2 Bedroom　70㎡　10階　138,000円/月（1,972円/㎡）

【外国人に人気のコンドミニアム】

Indochina Riverside Towers（インドチャイナ　リバーサイド　タワーズ）

Indochina Riverside Towersは、ダナン市内中心部に位置し、ハン川沿いのコンドミニアムと商業施設が入る複合ビルでその立地の良さとリバービューの眺望よ良さでダナン在住の外国人に人気のコンドミニアムです。
併設されたリバーサイドモールにはPizza 4P's、Highlands Coffee、Olivie Stakeなどダナンで人気のレストラン、カフェも入居しています。

＜建物概要＞
・築年：2011年築
・建物階数：25階建
・総戸数：95戸

＜共有施設＞
スイミングプール、フィットネスジム、ショッピングモール、

＜価格＞
・2 Bedroom 100㎡　129,000-169,000円/月（1,320～1,600円/㎡ ）

Azura Da Nang（アズーラ　ダナン）

アズーラは市内中心部にあるハン川の反対側にあり、ダナン国際空港まで車15分の場所位置し、インターナショナルスクールや外国人対応可能な国際病院も近隣にあります。

2025年1月現在ダナンで最も高い住宅マンションタワーです。高層階からはソンチャ半島など臨めるオーシャンビュー、ドラゴンブリッジのハン川を見下ろすシティビューなど眺望も良さも魅力です。

＜建物概要＞
・築年数：2012年
・階数：34階建
・総戸数：225戸

<賃貸価格＞
・1 Bedroom 65 ㎡　22階　102,023円/月（1,570円/㎡）
・2 Bedroom　104 ㎡　10階　138,032円/月（1,330円/㎡）
・2 Bedroom　95 ㎡　5階　126,629 円/月　（1,330円/㎡）

【その他の注目のコンドミニアム、アパートメント】

Risemount Apartment（ライズマウント　アパートメント）

ライズマウントアパートメントは、ダナンのトゥアンフオックにあるコンドミニアムとアパートメントのプロジェクトで、2019年12月に完成した高級アパートメントです。湾、川、海の 3 方向のパノラマ ビューを楽しめるロケーションにあり、居住者はソンチャ、ダナン湾の素晴らしいパノラマ ビューを楽しめます。

＜建物概要＞
・築年数：2019年
・階数：31階建
・総戸数　300戸　

＜共有施設設備＞
スイミングプール、ジム、スパ、駐車場

＜セキュリティ＞
24 時間警備

＜価格＞
・2 Bedroom　70㎡　22階　138,032円/月（1,970円/㎡）
・1 Bedroom　54 ㎡　7階　108,025 円/月　（2,000円/㎡）　
・2 Bedroom　68 ㎡　10階　126,029 円/月（1,850円/㎡）
・1 Bedroom　53.50 ㎡　28階　102,023円/月　（1,910円/㎡）

まとめ

いかがでしたか？新生活を始めるにあたって、住まいは、仕事やプライベートのパフォーマンスにも影響を与える重要な要素です。職場へのアクセス、周辺環境、設備の充実度など、ご自身のライフスタイルに合ったアパートを選ぶことが大切です。

最新の賃貸情報については、ダナンヴィラリアルティに直接お問い合わせください。

ーお問い合わせー

ダナン日系の不動産会社 DVR（Da Nang Villa Realty）ダナン ヴィラ リアルティでは、ダナン市内、近隣エリアのコンドミニアム、サービスアパートメント、オフィス、店舗などほぼすべての物件をご紹介しております。住み替え、駐在赴任、移住、店舗事業進出など目的に応じた売買、賃貸物件をご紹介させていただきます。ご希望のエリア、予算、広さ、間取りなど以下のメール、LINE、お電話にてお気軽にご相談、ご連絡ください。

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