DANANG VILLA REALTY

今回はダナンビーチリゾートに新築されたVILLAハウスをご紹介させていただきます。 5つ星ホテルが続々と並んでいるビーチフロントです。 ダナン国際空港からタクシーで約30分。 世界遺産ホイアンから約20分の希少なビーチフロント物件です。

「フュージョンリゾート＆ヴィラダナンプロジェクト概要」

フュージョンはフェーズ II で、ビーチフロントに 1 ベッドルームから 5 ベッドルームまでの合計 41 戸をリリースしました。 開発者は6月25日にプロジェクトサイトで販売開始を正式に開始し、2023年第1四半期に引き継ぐ予定であるため、これはフェーズIIでヴィラを予約できる最も手頃な価格である可能性があります。 ヴィラの詳細と価格の参考。

<Villa E2>

ガーデンフロント 1ベッドルーム - 370m2の土地 - 210m2の別荘エリア

販売価格は14,698,945,800ドン（付加価値税10％別）約85,765,490円

家具パッケージ (フェーズ I では約 10 億ベトナムドン)、2% のメンテナンス料は含まれません。

販売価格は、付加価値税 10%、家具パッケージ (フェーズ I で約 45,000 米ドル)、およびメンテナンス料金 2% を除いて約 637,000 米ドルです。

<Villa E5>

ガーデンテラス 2ベッドルーム - 土地513平方メートル - 別荘面積385平方メートル

販売価格は33,510,519,350ドン(VAT10%)約1億9,546万3,720円

家具パッケージ（フェーズIで約15億VNDまたは約8,738,925円）（2％のメンテナンス料を除く）。

販売価格は約 1,451,000 米ドルで、10% の付加価値税、家具パッケージ (フェーズ I では約 75,000 米ドル)、および 2% のメンテナンス料金を除きます。

<Villa G9>

ガーデンテラス 2ベッドルーム - 土地511平方メートル - 別荘面積384平方メートル

販売価格は39,942,787,500ドン（付加価値税10％別）約2億3,270万4,710円

家具パッケージ (フェーズ I で約 15 億ドン)、価格には 2% のメンテナンス費用が含まれません。

販売価格は約 1,730,000 米ドルで、10% の付加価値税、家具パッケージ (フェーズ I では約 75,000 米ドル)、および 2% のメンテナンス料金を除きます。

<Villa H1>

ビーチガーデン 4 ベッドルーム - 970 平方メートルの土地 - 463 平方メートルのヴィラエリア

販売価格は61,452,718,250ドン(VAT10%)約3億5,816万1,190円

家具パッケージ (フェーズ I で約 22 億ベトナムドン)、2% のメンテナンス費用は含まれません。

販売価格は約 USD: 2,670,000 ドルで、10% の付加価値税、家具パッケージ (フェーズ I では約 100,000 ドル)、および 2% のメンテナンス料金を除きます。

LTLA または SPA の購入に伴う現在の支払いスケジュールは、基本的に年末までに 50% が支払われ、残りの 50% は 2023 年 3 月に予定されている納品時に支払われます。概要は次のとおりです。

保証金：2億

2022年6月 : 10%- デポジット込み

2022 年 7 月: 5%+VAT

2022年8月：税率5％+消費税

2022 年 10 月 : 10% + VAT (署名された LTLA)

2022年11月：付加価値税10％以上

2022年12月：付加価値税10％以上

2023年3月 : 50%(納品時) + 保守料2%

1 平方メートルあたり 1 ドルの別荘エリア管理 (6 か月ごとに支払い)

投資家がユニット価格の 20% 以上を支払えば、これらのユニットを第三者に譲渡することができ、短期保有と売却による多額のキャピタルゲインの良い機会が生まれます。 提示される場合があります。 開発者は法律に従って 2% の譲渡税を請求します。

オプションのレンタル プログラム: フュージョンは現在、投資家にレジデンスおよびユニットのフルタイムのセルフレンタル管理のオプションを提供しています。また、投資家はフュージョンのホテル ブランドと提携することも選択できます。 彼らは5年間のレンタルプログラムを提供しており、投資家はヴィラの純レンタル利益の35％を受け取ります。 オーナーは年間15ポイントでヴィラに滞在できます。

詳しい内容や資料についてはお気軽にお問い合わせください。