DANANG VILLA REALTY

Việt Nam tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý và thuế để hỗ trợ tăng trưởng kinh doanh và thu hút đầu tư trong nước và quốc tế. Mới đây, Quốc hội đã chính thức thông qua sửa đổi bốn luật thuế quan trọng, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026.

Những thay đổi này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp nhỏ, các doanh nhân và các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội tại các thành phố phát triển nhanh như Đà Nẵng.

Những thay đổi quan trọng trong Luật Thuế
Luật sửa đổi bao gồm các cập nhật về những điều sau:

• Thuế Thu nhập Cá nhân (PIT)

• Thuế Giá trị Gia tăng (VAT)

• Thuế Thu nhập Doanh nghiệp (CIT)

• Thuế Tiêu thụ Đặc biệt (SCT)

Trong số này, những điều chỉnh đáng chú ý nhất ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và các doanh nhân cá thể.

1. Nâng cao ngưỡng miễn thuế cho doanh nghiệp nhỏ

Một trong những thay đổi có tác động lớn nhất là việc tăng ngưỡng doanh thu hàng năm để được miễn thuế:

• Ngưỡng cũ: 500 triệu đồng (~20.000 USD)

• Ngưỡng mới: 1 tỷ đồng (~40.000 USD)

Điều này có nghĩa là các cá nhân và hộ kinh doanh có thu nhập dưới ngưỡng mới này sẽ không phải chịu Thuế thu nhập cá nhân (PIT).

Tại sao điều này lại quan trọng:

• Khuyến khích tinh thần khởi nghiệp quy mô nhỏ

• Giảm áp lực tài chính cho các công ty khởi nghiệp

• Tạo môi trường linh hoạt hơn để thử nghiệm các ý tưởng kinh doanh mới

2. Miễn thuế GTGT cho hoạt động kinh doanh quy mô nhỏ

Luật thuế GTGT sửa đổi cũng đưa ra một cách tiếp cận tương tự:

Các doanh nghiệp và cá nhân có doanh thu hàng năm dưới ngưỡng do chính phủ quy định sẽ không phải nộp thuế GTGT đối với hàng hóa và dịch vụ.

3. Tác động kinh tế rộng hơn

Chính phủ ước tính rằng:

• Khoảng 235.800 doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi

• Khoảng 2.164 nghìn tỷ đồng thuế thu nhập cá nhân sẽ được miễn

Điều này phản ánh định hướng chính sách rõ ràng: hỗ trợ tăng trưởng doanh nghiệp cơ sở và kích thích kinh tế địa phương.

Ý nghĩa đối với nhà đầu tư nước ngoài

Nếu bạn đang có kế hoạch đầu tư vào Việt Nam, đặc biệt là các trung tâm du lịch và lối sống mới nổi như Đà Nẵng, những cải cách thuế này mang lại một số lợi thế:

- Rào cản gia nhập thấp hơn

- Bạn có thể bắt đầu với quy mô nhỏ với nghĩa vụ thuế giảm, giúp việc gia nhập thị trường dễ dàng hơn.

Ý nghĩa thực tiễn:

• Giảm chi phí hoạt động cho các doanh nghiệp nhỏ

• Đơn giản hóa việc tuân thủ thuế

• Tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường nội địa

Điều này đặc biệt có lợi ở các thành phố du lịch như Đà Nẵng, nơi nhiều doanh nghiệp bắt đầu hoạt động với quy mô nhỏ - chẳng hạn như nhà nghỉ homestay, quán cà phê hoặc cửa hàng bán lẻ chuyên biệt.

Việt Nam đang thể hiện cam kết rõ ràng trong việc tạo ra môi trường kinh doanh thân thiện, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Những cải cách thuế này không chỉ là những thay đổi về mặt hành chính mà còn là những bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy đổi mới, tinh thần khởi nghiệp và tăng trưởng kinh tế bền vững.

Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đây là một tín hiệu mạnh mẽ cho thấy hiện nay là thời điểm tuyệt vời để khám phá các cơ hội tại Việt Nam.

－Contact Us－

At DVR (Da Nang Villa Realty), we offer a wide range of real estate options in Da Nang City and nearby areas -- including condominiums, serviced apartments, offices, and retail spaces.

Whether you are relocating, on a long-term assignment, planning to move to Vietnam, or expanding your business, we can introduce properties that best suit your purpose.

Please feel free to contact us via email, LINE, or phone with your preferred area, budget, size, and layout requirements.

At DVR, a licensed Japanese real estate broker is always on-site.
We also have two full-time Vietnamese staff members who can assist you in Japanese and English.

For rental or sales brokerage in Da Nang, trust the experienced team at Da Nang Villa Realty (DVR).

Contact Information

Da Nang Office
Phone: +84-79.509.3575
Email: infodvr@danangvillarealty.com

Japan Office
Phone: +81-98.369.3575