総投資額40億ドル級の構想。開発が続くベトナム最大級のIR（統合型リゾート）

ベトナム中部、ダナン国際空港から車で約45分 。ユネスコ世界遺産ホイアンの南に位置する、総面積約1,000ヘクタールの大規模統合型リゾート「HOIANA Resort & Golf」 。 現在、運営会社より第2フェーズへの10億ドル規模の追加投資計画が表明されており、長期的なリゾート開発の進展が注目されるレジデンスのご紹介です 。

1. 長期的な開発計画が進む「リゾートの拡張性」

本プロジェクトは、全7フェーズ、総額約40億ドルの投資計画という壮大なビジョンのもとで進められています 。現在は初期段階にあり、今後数年をかけてリゾート全体が拡張されていく計画です。運営会社により、第2フェーズへ約10億ドルの投資意向が示されており、今後第2ゴルフコースや、ビーチヴィラ、商業施設の建設などが計画されています。周辺環境の成熟とともに、エリアとしての魅力が高まっていくことが期待されます。

2. 世界クラスの「統合型リゾート（IR）」隣接という立地

オーナー様は、すでに稼働している大規模なリゾート施設を身近に利用できる環境を手に入れることができます。

・ゴルフコース: 数々の賞を受賞した「Hoiana Shores Golf Club」（18ホール）が隣接しており、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です

・カジノ施設: 外国人専用カジノが稼働中です 。ベトナムのカジノ法（政令03/2017/ND-CP）と、ベトナム人自身の入場を認める「パイロットプログラム」は、現在大きな転換点を迎えており、今後の法制度や許認可の動向が注目されるポイントの一つです 。

・充実のアメニティ: 4kmに及ぶビーチ、複数のレストラン、今後建設予定の国際会議場など、複合施設ならではの利便性があります 。

3. ライフスタイルに合わせた柔軟な運用選択

購入後の運用は、ご自身の使用頻度や目的に応じて選択可能です。

・自己使用（別荘・居住）: フルキッチン・ランドリー付きのユニットは、長期滞在や別荘としての利用に適しています 。

・レンタルプール・プログラム（運営委託）: 物件をホテル運営に委託するプログラムです 。利益分配: 純賃貸利益（Net Rental Profit）の 80% がオーナー様に分配される仕組みです 。

今後の開発ビジョン（第2フェーズ計画）

報道によると、今後の開発ではグリーンツーリズムやMICE（国際会議）などの需要取り込みを視野に入れた計画が進められています 。

・ビーチヴィラ：198戸の建設が計画されており、2026年の着工を目指しています 。

・第2ゴルフコース：アカデミーを併設した新たなコースの計画があります 。

・商業・娯楽施設：アウトレットモールや免税店等の商業機能の強化が検討されています

・宿泊施設：高級ホテル客室の増設が計画に含まれています 。

※上記は現時点での計画・構想です。

物件概要

・プロジェクト名：HOIANA RESIDENCES（ホイアナ・レジデンス）

・開発主：Hoi An South Development LTD (HASD)

・所在地：ベトナム クアンナム省（ダナン国際空港から車で約45分）

・総戸数：270戸（タワー1・タワー2）

・権利形態：長期賃借権（2080年12月10日まで）

・ユニットタイプ：Studio：約48㎡ 、1ベッドルーム：約66〜90㎡ 、2ベッドルーム：約116〜121㎡

・引き渡し条件：家具家電付き

・引き渡し時期：即引き渡し可能

支払いプラン・特典

現在、以下の支払いオプションが提示されています 。

・分割プラン（Option 1）:引渡しまでに50%をお支払いいただき、残金50%は引渡し後に分割（2ヶ月ごとに10%）で支払うプランです 。

・一括払いプラン（Option 2）:契約時に100%をお支払いいただく場合、物件価格から 4%の割引 が適用されます 。

本物件は、完成されたリゾート施設を享受できる「実需・別荘」としての価値と、今後のエリア開発に伴う「将来的なポテンシャル」の両面を持っています。 ベトナム政府が観光開発に力を入れているエリアであることや、大規模な追加投資計画が進行中であり、ご検討いただく上でポジティブな材料と言えるでしょう。

ご興味をお持ちいただけましたら、詳細な図面や最新の販売状況についてご案内させていただきますので、ダナンヴィラリアルティにお気軽にお問い合わせください！

お問い合わせ

ダナン・ヴィラ・リアルティ（DVR）は、ダナンを拠点とする日系不動産会社です。ダナン市内および近郊で、コンドミニアム、サービスアパートメント、オフィス、店舗など、幅広い物件を取り扱っています。転勤、海外赴任、長期滞在、起業など、様々なお客様のニーズにお応えし、最適な賃貸物件または購入物件探しをお手伝いいたします。

立地、ご予算、広さ、間取りなど、ご要望がございましたら、メール、WhatsApp、LINE、お電話にてお気軽にお問い合わせください。

DVRでは、日本人の宅地建物取引士が常駐しています。また、英語と日本語が堪能なベトナム人スタッフ2名が常駐し、スムーズなコミュニケーションをサポートいたします。

ダナンでの不動産賃貸・購入に関する確かなサポートは、経験豊富なダナン・ヴィラ・リアルティにお任せください。

Da Nang Villa Realty
Hotline: +84-79.509.3575
Email: infodvr@danangvillarealty.com
Address: 15 Ngo Thi Si Street, My An, Ngu Hanh Son, Da Nang

Available on Whatsapp / Line / Zalo
(Language: Japanese, English, Vietnamese)