DANANG VILLA REALTY

Thành phố Đà Nẵng đang tập trung mọi nguồn lực để định hình một giai đoạn phát triển mới cho đô thị Đà Nẵng.
Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 do đơn vị tư vấn triển khai đã xác định trong 10 năm tới (năm 2030), Đà Nẵng sẽ đạt dân số khoảng 1,97 triệu người, quy mô đất xây dựng đô thị hơn 34.000 ha, chiếm hơn 35,5% diện tích đất.

Thành phố Đà Nẵng sẽ có 3 đô thị đặc trưng, ​​2 vành đai kinh tế (phía Bắc là vành đai công nghiệp công nghệ cao và vành đai cảng biển-hậu cần, phía Nam là vành đai đổi mới sáng tạo và nông nghiệp công nghệ cao). Không gian đô thị được định hướng phát triển và chia thành 12 phân khu. Nổi bật là phân khu Sông Hàn và Bờ Đông, với diện tích hơn 6.500 ha và dân số khoảng 484.000 người, là khu đô thị hiện hữu đã được cải tạo, xây dựng lại hình thành khu đô thị khép kín tại trung tâm thành phố.

Phân khu cảng Liên Chiểu, diện tích 1.258ha, dân số khoảng 19.000 người, phát triển cụm cảng Liên Chiểu, hậu cần, khu đô thị cảng biển; Phân khu công nghệ cao có diện tích khoảng 5.679 ha, dân số dự kiến ​​khoảng 314.000 người, phát triển công nghệ cao, công nghiệp sạch, công nghệ thông tin cùng với bến xe phía Bắc, các khu đô thị đã và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam.

Đề án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, lần này cũng bổ sung thêm đường hầm xuyên sân bay Đà Nẵng, đường hầm vượt sông Hàn, cầu đường bộ nối đường 29 tháng 3 với đường Bùi Tá Hán...

Đánh giá đề án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đánh giá cao định hướng thiết kế đô thị của Đà Nẵng, lưu ý một số Điểm nhấn như khu vực hai bên bờ sông Hàn, bán đảo Sơn Trà hay trung tâm thành phố...

Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cũng đề nghị Đà Nẵng làm rõ hơn nữa vấn đề bản sắc đô thị Đà Nẵng. Đồng thời, Đà Nẵng cũng cần làm rõ mức độ ứng phó và yêu cầu đảm bảo quốc phòng, an ninh kết hợp với phát triển kinh tế để hài hòa trong phát triển.

Như vậy, Đà Nẵng sẽ đáp ứng được vai trò của mình trong định vị chiến lược thúc đẩy phát triển Đà Nẵng đến năm 2030 thành thành phố tham gia mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu; cửa ngõ của hành lang kinh tế Đông - Tây; tham gia mạng lưới thông minh ASEAN cũng như là điểm đến về phong cách sống toàn cầu; Trung tâm du lịch, dịch vụ và kinh tế biển.

Đánh giá về dự án này, một chuyên gia nhấn mạnh, khu vực hai bờ sông Hàn vẫn là điểm nhấn đặc biệt trong dự án. Tuy nhiên, Đà Nẵng cần phải quyết liệt hơn khi hơn hai thập kỷ đô thị hóa tại Đà Nẵng, không gian thành phố đã thay đổi nhanh chóng nhưng quy hoạch tổng thể và phát triển không gian hai bờ sông Hàn vẫn đang loay hoay.

TS. KTS Đỗ Tú Lan - nguyên Phó Vụ trưởng Vụ Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng chỉ ra thực trạng nhìn lại hàng chục km sông Hàn từ Cẩm Lệ đến cửa Thuận Phước do tập trung "lấp nền" trong hai thập kỷ qua. Trong những năm qua, các khu dân cư nằm dọc bờ sông từ quận Sơn Trà chạy đến Ngũ Hành Sơn, từ Hòa Phước xuống Hòa Xuân phát triển tự phát, kiến ​​trúc nhà cửa lộn xộn, xấu xí.

KTS Đỗ Tú Lan đề xuất quy hoạch phát triển không gian hai bên bờ sông Hàn theo góc nhìn sinh thái, khắc phục những vấn đề bất hợp lý như mật độ xây dựng dày đặc, không gian xanh quá ít...

Chia sẻ với Diễn đàn Doanh nghiệp, các kiến ​​trúc sư hàng đầu nhiệt tình xác định Đà Nẵng cần thay đổi quy hoạch sông Hàn, tăng diện tích đất công viên, cây xanh lên 15-20%; Mở rộng quy mô sử dụng đất cho công viên, cây xanh. Đặc biệt, cần kiểm soát số lượng nhà cao tầng ở mức vừa phải, không tạo ra hai bức tường khổng lồ trên bờ sông.

Nguồn Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam